[摘要]未来重庆房价只会越来越低?重庆二手房还能不能买?很多朋友在重庆买房的时候,对于重庆房价都是特别关心的,阻碍你去重庆买房的其实一直不是重庆房价,而是你那颗犹豫不决的心!那么,现在重庆买房后悔还是庆幸?。。。
未来重庆房价只会越来越低?重庆二手房还能不能买?不说重庆房价背面的那些事儿,只来说说,假设真的全面铺开了限购,到时候重庆房价一飞冲天,将会是怎样一番场景呢?重庆买房子越顾虑,重庆房价就越涨,阻碍你去重庆买房的其实一直不是重庆房价,而是你那颗犹豫不决的心!!那么,当前重庆买房后悔还是庆幸?。。。
一、重庆房价趋势稳定已成定局
重庆房价趋势稳定已成定局挑选房源是重庆买房过程中比较重要的一环,也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。经过综合考量后选择出几个比较中意的项目,为下一步实地考察做准备。
1、重庆房价趋势:未来重庆房价上涨的趋势不会变,重庆房价将一路高涨,重庆房价有涨有跌是正常的,可以有,大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来重庆房价的基本逻辑。这个定调能保持多久谁也没法下结论,只能交给时间来验证。当前房地产处于平稳阶段,且有调控重压,买房三五年想赚钱很难实现了,无论是一线还是三四线城市,皆如此。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。
2、重庆房价趋势稳定已成定局:地价是决定重庆房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨,正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件,高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落,随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响,未来重庆房价有望回归平稳上行态势。
3、重庆房价分析:重庆房价不可能无限下跌,物极必反的道理大家都懂,当重庆房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了,重点城市的水分基本上已经被挤干净了,例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区,基本上已经回到房价上涨之前的水平了,就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。
二、重庆房产上涨空间分析~
重庆政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定重庆房价,而稳定的意思就要指的要让重庆房价保持在合理的涨幅里面,保持稳定。买一套重庆的房子是很多人的奋斗目标,重庆买房最大的忌讳就是犹豫不决,重庆买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的重庆房价。
1、重庆房产上涨空间分析~:有市场就有利润,炒房客和投资商也成为了重庆房价上涨的有利推手,有钱多余的资金成为了房产市场利滚利的基本,而此前不少地方也体现出,有钱投资房产市场基本上是稳赚不赔。所以无论是有钱没钱只要买房,就是坐等升值,而最终的结果就是买得起房的人越来越有钱,而买不起房的人就要为重庆房价上涨来买单。
2、重庆买房优势:重庆房产使用寿命在50年以上,折旧率低,买套房子,不仅不掉价,还会更值钱,对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅,对于住宅这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买房一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨重庆房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,重庆房价继续上涨。
3、重庆房产升值因素:楼市调控的目的在于稳定重庆房价,而非让重庆房价下跌。随着楼市调控的不断升级,房价大涨的现象将不复存在,但稳中有涨还是很正常的现象。所以,小编要提醒广大购房者,在疫情影响的情况下,国内楼市也会受到影响,此时还是尽快买房吧,可别等到房价“报复性上涨”后才决定买房。
三、重庆什么楼盘升值快?
年底的时候是个不错的重庆购房时机,由于年底有一个长假,春节的时间比较多,购房者可以看房选房的时间也就多了,这个时候买重庆房子更能选到自己满意的房子。很多人因为重庆房价有波动不敢买房,重庆房价高了怕跌了亏,重庆房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,重庆房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是重庆房价却在哪里一直涨。那么,重庆房地产还会升值吗?
1、国贸摩登街区:均价15000元/m²,地址:渝中解放碑中华路。。。
2、晋愉林畔神韵:均价待定,地址:大渡口西城大道666号绿岛中央公园内。。。
3、中交漫山·大隐:均价待定,地址:南岸茶园新区天文大道花街(茶园新区管委会西行300米)。。。
4、财信·铂雲府:均价待定,地址:重庆市九龙坡区彩云大道。。。
5、九龙花鸟城:均价待定,地址:九龙坡杨家坪步行街前进路站旁。。。
6、海亮国际广场:均价9000元/m²,地址:永川区汇龙大道198号。。。
7、青山美郡:均价2500元/m²,地址:綦江县横山镇天台山。。。
8、重庆巴南协信星澜汇:均价15000元/m²,地址:鱼洞箭河路。。。
9、长寿湖恒大湖山半岛:均价待定,地址:坐落于中国·重庆·长寿湖。。。
10、凤凰湾:均价17500元/m²,地址:江北宏帆路28号。。。
结语:既然想重庆买房的朋友还是尽快下手,重庆买房要注意交通配套,特别要注意住宅和地铁、机场的距离。重庆地铁人流密集,空气质量状况、环境卫生状况都不能保证;另外,也可能因为地铁可能无法保持安静。可以提前去体验一下,以开窗时听到的噪音不明显为宜。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师